スターヒル文京

  • 東京都文京区千駄木一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
11,980万円
194.7万円/㎡
相場
10,745万円
174.6万円/㎡
7,717
9,736
11,755
13,774
AI査定結果
推定相場価格
10,745万円
174.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,736万円〜11,755万円
158.2万円/㎡〜191.0万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
スターヒル文京
11,980万円（194.7万円/㎡）/ 3階 / 61.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は155.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1411,980万円194.7万円3階 61.54㎡ 3LDK南西
2026/03/2711,980万円194.7万円3階 61.54㎡ 3LDK+西
2025/04/139,480万円162.1万円8階 58.5㎡ 2LDK南
2025/04/139,480万円161.2万円8階 58.8㎡ 2LDK南
2024/12/257,480万円127.2万円8階 58.8㎡ 2LDK南
2023/09/134,780万円91.2万円9階 52.42㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は168.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
スターヒル文京
文京区千駄木一丁目
千駄木駅5分 11,980万円194.7万円61.54㎡3LDK3階 / 10階建 南西1998年35戸SRC
2026/04/11東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 11,980万円165.0万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南1997年25戸RC
2026/01/11エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,498万円147.8万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2023/09/11フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,980万円146.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2026/04/15アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 12,480万円169.0万円73.84㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年79戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2023/08/31フェアロージュ目白台1丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,980万円146.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2026/03/19東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 13,980万円197.5万円70.77㎡2LDK2階 / 9階建 西1997年42戸SRC
2026/04/14ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 9,580万円161.4万円59.37㎡2LDK2階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2026/04/12千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 12,990万円185.2万円70.15㎡2LDK+S3階 / 6階建 東1996年48戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2026/04/15千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,980万円209.2万円71.59㎡3LDK3階 / 5階建 南西1993年31戸RC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2026/04/15千石パインマンション
文京区千石二丁目
千石駅6分 13,690万円193.0万円70.95㎡3LDK3階 / 9階建 南西1997年40戸SRC
2025/04/07アールヴェール文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 10,880万円152.0万円71.58㎡3SLDK1階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/07/05クレド茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円157.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年17戸SRC
2026/03/17ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 9,190万円157.7万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1994年31戸SRC
2026/03/27マイキャッスル小石川
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 7,999万円159.6万円50.11㎡2LDK2階 / 6階建 南西1996年25戸RC
2024/05/05ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 12,480万円176.9万円70.56㎡2LDK+3階 / 4階建 南西2001年68戸RC
2024/04/20ベルメゾン小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 9,680万円162.0万円59.74㎡2LDK8階 / 9階建 南西1999年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、文京区では29.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は文京区の平均と比較して12.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
文京区
173.6万円/㎡
前年比+29.4%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スターヒル文京
所在地東京都文京区千駄木一丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分
築年月1998年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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